La Municipalidad autorizó la construcción de un complejo hotelero en la zona de 44 entre 14 y 15 que, según se indicó, será administrado por la cadena hotelera Sheraton. El emprendimiento será desarrollado por empresarios locales y contempla la construcción de dos torres de 14 niveles con cocheras subterráneas. Fuentes comunales indicaron que el emprendimiento obtuvo "permiso de obra" a partir de la solicitud presentada por la constructora local Building.

De acuerdo con detalles del proyecto brindados por fuentes municipales, el emprendimiento se desarrollará en dos segmentos ubicados en terrenos de 44 y 45 y 14 y 15 y en 43 y 44 y 14 y 15.

Según publicó hoy el diario El Día, en la primera torre, ubicada en 44, 45 y 14 y 15, se señaló, se construirá una superficie cubierta de 9.903 metros cuadrados desarrollada en 14 niveles y 43 metros cuadrados en superficie semi cubierta. Además se planificó la construcción de tres niveles de cocheras subterráneas. El emprendimiento mencionado tendrá que ver con la modalidad "apart-hotel", de acuerdo a lo señalado en el Municipio.

Para la segunda torre, ubicada en 44 y 43 entre 14 y 15, el Municipio autorizó la construcción de 14 niveles y una superficie cubierta de 12.407 metros cuadrados y 43 metros semi cubiertos con dos niveles subterráneos para cocheras.

Según se explicó, el complejo hotelero de la cadena Sheraton planea brindar un servicio de cinco estrellas y apart hotel que incluirá auditorio, salón de usos múltiples y sala de exposiciones. El costo de la obra superaría los 35 millones de dólares y a partir del permiso concedido por el Municipio estaría en condiciones de iniciarse dentro de los próximos 60 días, se señaló.

El hotel contará con 160 habitaciones y 75 unidades el apart hotel con lo que sumarán 235 unidades de hotelería a las que se agregarán restaurantes, piscina en la terraza, gimnasio y alrededor de 100 cocheras. La construcción podría demorar unos cuatro años.

Sin puente vidriado

La obra, cabe señalar, contemplaba originalmente la construcción de un puente que uniría ambas torres en una suerte de galería de vidrio que atravesaría la avenida 44. El municipio no incluyó esa construcción en el permiso de obra concedido. 

Desde la secretaría de Gestión Pública de la Comuna, su titular, Enrique Sette, explicó que la negativa tuvo que ver con que "la Municipalidad no tiene injerencia en el uso del espacio aéreo público de manera que no se podía autorizar la construcción de ese puente como parte del permiso de obra concedido a los emprendedores". 

El funcionario agregó que ante la presentación del proyecto se comunicó a sus responsables el impedimento antes señalado. "De todos modos -agregó Sette- nosotros le explicamos a los emprendedores que para poder realizar el puente la iniciativa debía pasar por el Concejo Deliberante y, además, debía abrirse un registro público de oposición para que los ciudadanos pudiesen expresarse sobre el proyecto". 

En ese sentido se recordó que el nuevo Código de Ordenamiento Urbano votado por el Concejo Deliberante en 2010 y refrendado este año por la Provincia, contempla mecanismos de información pública para que diferentes actores sociales se expresen a favor o en contra.

Sette indicó que la empresa a cargo del desarrollo de la obra "desistió" de llevar el tema a discusión en el Concejo Deliberante y someterla a registro de oposición por lo que el puente de vidrio no formará parte del complejo hotelero que abrirá en la Ciudad la cadena.

WZ