25-06-2024
06-06-2023 | PROYECTO DE LEY
El Senado est谩 a un paso de aprobar la Ley de Alquileres
Finalmente, la propuesta del senador Francisco Dura帽ona, junto a asociaciones de inquilinos, fue aprobada por las y los legisladores de la comisi贸n de Asuntos Constitucionales y Acuerdos. La iniciativa que promueve que el cobro del 4% de honorarios y los gastos administrativos sean asumidos por los propietarios, ya puede ingresar al recinto.

El proyecto de Ley de Alquileres recibi贸 hoy el visto bueno de las y los legisladores del Frente de Todos de la comisi贸n que preside Emmanuel Gonz谩lez Santalla y la iniciativa queda a la espera de ser tratada en las pr贸ximas sesiones. 

"Queremos acercar una soluci贸n al problema habitacional en la Provincia de Buenos Aires con una l贸gica de arraigo, generando un alivio econ贸mico al sector de inquilinos, que son quienes enfrentan las mayores cargas", explic贸 el ex intendente de San Antonio de Areco. El proyecto prev茅 que el cobro del 4% de los honorarios para el arrendamiento de casas urbanas y rurales, deber谩 ser enteramente asumido por los propietarios.

Asimismo, la solicitud de informes de dominio, a realizarse en el Registro de la Propiedad, ser谩 sin costo para los inquilinos. Otro punto a destacar es que los costos de las certificaciones de firmas, averiguaci贸n de informes de garant铆a, deber谩n ser afrontados por los propietarios.

"Esperamos contar con el acompa帽amiento del bloque opositor. Sabemos que esta medida no es suficiente pero s铆 es un gran paso. En CABA, los costos son asumidos por los propietarios y son muchas las organizaciones que observan el agregado de esto al alquiler real. Sin embargo, prefieren eso ya que el valor se lic煤a a lo largo de las distintas cuotas", reafirm贸 el titular de Movimiento Arraigo y agreg贸 "esperamos contar con el consenso del bloque opositor en el recinto".

Por su parte, el referente de Inquilinos Agrupados, Gervasio Mu帽oz afirm贸 que "es un proyecto fundamental que va directo al problema m谩s urgente que es: los enormes gastos que tenemos los inquilinos bonaerenses al ingreso de un alquiler, cifras alt铆simas para pagar un trabajo que hacen las inmobiliarias para los propietarios. Esto ya se aprob贸 en Capital Federal, La Pampa, Rio Negro y es para nosotros urgente que se convierta en Ley".

La iniciativa tambi茅n establece que el Estado deber谩 ser quien garantice que las inmobiliarias y martilleros p煤blicos publiquen en los locales y p谩ginas web, sus honorarios y las al铆cuotas que se cobran en los alquileres con el objetivo de que "el inquilino tenga la informaci贸n de manera m谩s transparente y accesible", explic贸 Dura帽ona.