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| "驴Por qu茅 una Ley de Alquileres?" | |||
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En el d铆a de ma帽ana ser谩 nuevamente tratada la Ley de Alquileres en el Senado de la Naci贸n y tenemos la convicci贸n de que ser谩 aprobada puesto que ya no hay lugar para especulaciones de parte de Cambiemos; no es posible seguir dando la espalda a millones de argentinas y argentinos que alquilan
El acceso a la vivienda es un derecho constitucional, es momento de avanzar en regular el mercado inmobiliario, as铆 como se est谩 haciendo en otra 谩reas de la econom铆a aqu铆 tambi茅n el Estado acompa帽ado por los usuarios debe poner reglas que impidan la especulaci贸n y el alza de precios constante por parte del mercado que llegan en la mitad de los alquileres a significar entre el 40% y el 60% del salario.
En este momento de Pandemia de COVID 19 los inquilinos y las inquilinas han sido uno de los sectores m谩s golpeados, con un 49% de las familias con dificultad para pagar el monto mensual, un 67% con deudas o pedidos de dinero a familiares y un 33% que han sido presionados por propietarios e inmobiliarias. En esta situaci贸n el decreto presidencial 320 significo una repuesta positiva por parte de Alberto Fen谩ndez sobre la poblaci贸n que alquila contin煤a vigente hasta el 30 de Agosto.
En este marco una ley es imprescindible, la situaci贸n es de emergencia, consideramos que es el momento propicio para avanzar estrat茅gicamente sobre el mercado que si lo dejamos funciona por sus propias reglas genera que las condiciones de acceso a la vivienda se deterioren constantemente.
Precios regulados, contratos por tres a帽os, creaci贸n de organismos en defensa inquilinos as, fijaci贸n de precio anual mediante un coeficiente entre inflaci贸n y salario, todos los contratos deber谩n ser registrados en AFIP, los arreglos necesarios de la vivienda podr谩n ser descontados del alquiler, entro otros aspectos positivos que traer谩 la nueva ley.
Durante la gesti贸n peronista en nuestra ciudad generamos una acci贸n de vanguardia, la Ordenanza 10859 a partir de la cual se cre贸 una instancia gubernamental de apoyo y asesoramiento a los y las inquilinas de nuestra ciudad.
Llegado la etapa de Cambiemos en la Ciudad, esa instancia fue desfinanciada y corrida del organigrama oficial, sac谩ndola incluso de la p谩gina web del gobierno municipal.
Constituimos el equipo de Inquilinos La Plata junto a t茅cnicos y profesionales para de manera voluntaria y gratuita suplir la no gesti贸n municipal, y junto a la Federaci贸n Nacional de Inquilinos generamos el debate y discusi贸n necesaria para que est6a ley nacional se est茅 transformando en una realidad en estos d铆as.
Es un piso, falta mucho, pero ya nada ser谩 igual para inquilinos e inquilinas.
(*) Esteban Concia, exclusivo para Cadena BA 10 de junio de 2020.
Lic. en Comunicaci贸n Social con orientaci贸n en Planificaci贸n Comunicacional. Secterario PJ La Plata. Asesor legislativo H. C. de Diputados de la Provincia de Buenos Aires.
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