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| 04-09-2015 | Malvinas Argentinas | |||
| Cien familias le ganaron un juicio al intendente Cariglino por intentar alterar el contrato de sus viviendas | |||
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Unas cien familias de la localidad bonaerense de Pablo Nogu茅s ganaron un juicio a la Municipalidad de Malvinas Argentinas, que encabeza el intendente del Frente Renovador Jes煤s Cariglino, por intentar alterar el contrato de compra de sus viviendas, desarmando de esta manera la posibilidad de concretar un gran negocio inmobiliario al elevar el precio de las cuotas.
"Si bien la ordenanza regula distintos supuestos en relaci贸n al precio, condiciones de venta, financiamiento y garant铆as sobre el saldo de precio, en ninguna de sus normas autoriza al titular del Ejecutivo a efectuar actualizaciones sobre los saldos de precio financiados", sostuvo en su fallo el juez Hugo Echarri
El magistrado es uno de los camaristas, que junto a Ana Mar铆a Bezzi, revoc贸 la sentencia del juez de grado, favorable a la Municipalidad de Malvinas Argentinas, y declar贸 nulo el pol茅mico decreto 2607, que seg煤n el cariglinismo autorizaba al aumento de precios de las cuotas.
En el portal de noticias Malviticias, Echarri precis贸 "el decreto no prev茅 entre sus funciones la de actualizar los saldos de deuda", al referirse a las modalidades de pago.
As铆, la C谩mara de Apelaciones de San Mart铆n fall贸 a favor de m谩s de cien familias de los Barrios Segu铆 I y III de Pablo Nogu茅s, que hab铆an demandado a la Municipalidad de Malvinas Argentinas por intentar alterar el contrato de financiaci贸n de sus casas.
Seg煤n inform贸 el portal de noticias regional, "el juez de primera instancia le dio la raz贸n a la municipalidad, pero ahora la C谩mara de Apelaciones de San Mart铆n revirti贸 el fallo y le dio la raz贸n a los vecinos, en un conflicto judicial que llev贸 tres a帽os".
El decreto fue dictado el 22 de marzo de 2012 por la Municipalidad de Malvinas Argentinas en el marco del expediente administrativo n煤mero 4.132-24.009/2.012, por cuyo medio se dispuso la actualizaci贸n de los precios de venta de las unidades funcionales del Complejo Parque Segu铆 I y II.
A lo largo de las 18 p谩ginas de sentencia, los camaristas apelaron a la jurisprudencia de la Corte Suprema de Justicia Nacional sobre la prohibici贸n de actualizaci贸n de las deudas en dinero en el caso "Massolo, Alberto J. c/ Transportes del Tejar SA". Citaron causas emblem谩ticas del alto tribunal provincial que dan motivo para sostener el fallo y rechazar uno por uno los argumentos del juez de grado.
La abogada Liliana Cristina Gastaldi, en representaci贸n de la municipalidad, dijo que el "precio 煤nico, total y definitivo" que dec铆a el contrato era solamente para el momento de celebrarse el contrato y que pod铆a revisarse con posterioridad.
En cuanto al fundamento sobre la prohibici贸n de actualizaci贸n e indexaci贸n, el juez de grado remarc贸 que el decreto hab铆a estipulado la forma en que podr铆a llevarse a cabo la actualizaci贸n del valor de la cuota, tomando en cuenta el 铆ndice de precios que en tal sentido arrojara la C谩mara Argentina de la Construcci贸n. De esta forma, se respetar铆an las pautas contenidas en la normativa expresamente prevista en los contratos suscriptos por las partes de com煤n acuerdo, seg煤n argumentaron.
Insistieron en que la facultad de la Municipalidad de revisar y actualizar las cuotas se encontraba prevista en los contratos y que los vecinos se hab铆an limitado a cuestionar la actualizaci贸n sin aportar elementos.
"Todas estas cuestiones descriptas por Gastaldi y el juez de grado fueron rechazadas por la C谩mara y le dieron la raz贸n a los vecinos", resalt贸 Malviticias.
Ahora, la Municipalidad de Malvinas Argentinas tiene 30 d铆as para apelar la sentencia y elevarlo a la Suprema Corte de Justicia Bonaerense.
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