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| 22-01-2013 | Modificarán del Código de Edificación | |||
| Los edificios platenses tendr谩n que pasar por una "VTV" | |||
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Los edificios de la Ciudad construidos hace m谩s de diez a帽os deber谩n pasar por una revisi贸n definida como Verificaci贸n T茅cnica Edilicia o VTE, que deber谩n repetir cada cinco a帽os. El costo de la VTE deber谩 ser pagado por los propietarios de los inmuebles seg煤n se explic贸 al tiempo que se estim贸 que las revisiones podr铆a alcanzar los $1.000 por cada edificio, seg煤n indicaron fuentes comunales y del Concejo Deliberante local.
La figura de la VTE fue incluida en la 煤ltima modificaci贸n del C贸digo de Edificaci贸n, votada en diciembre pasado por el Concejo Deliberante local en una sesi贸n en la que se definieron otros ajustes al andamiaje recaudatorio del Municipio.
La figura de la VTE obligar谩 a los responsables de los edificios de departamentos de la Ciudad a contar con una certificaci贸n sobre las condiciones del inmueble cuando estos tengan m谩s de los edificios de m谩s de 10 a帽os de antig眉edad, publica en su edici贸n de hoy el diario El D铆a.
La ordenanza 10.681 votada por el Concejo Deliberante permiti贸 la creaci贸n del "r茅gimen de verificaci贸n, mantenimiento y certificaci贸n de cumplimiento de las edificaciones" y a trav茅s de su articulado define los elementos a verificar, intervenci贸n profesional y periodicidad del informe de Verificaci贸n T茅cnica Edilicia, entre otras cuestiones.
De acuerdo con lo se帽alado por fuentes del Municipio y el Concejo Deliberante, para poder iniciar la implementaci贸n de la nueva reglamentaci贸n la Comuna planea disponer de un sistema digital en el que podr谩 incluir informaci贸n actualizada sobre los profesionales actuantes, los propietarios de las edificaciones y la elaboraci贸n de un informe de estado de la edificaci贸n. A esos datos se agregar铆a un informe complementario sobre la fecha de emisi贸n del certificado en caso de que el edificio revisado cumpla con las normas vigentes sobre construcciones, se explic贸.
En este sentido se se帽al贸 que el Municipio procurar谩 que los cambios que se planean redunden en "una modernizaci贸n que permita agilizar tr谩mites v铆a internet tanto para los usuarios que deban inscribirse como para los agentes municipales que deban operar la implementaci贸n de la Verificaci贸n T茅cnica Edilicia".
Entre otras cuestiones, agregaron las fuentes, el sistema prev茅 la generaci贸n de "alertas autom谩ticas" que se accionar谩n cada 5 a帽os en que deber谩n renovarse las Verificaciones T茅cnicas Edilicias, de modo tal que los vencimientos puedan ser notificados con antelaci贸n para, se se帽al贸, evitar demoras en la renovaci贸n de la VTE. En ese punto las fuentes trazaron un paralelo con lo que actualmente ocurre con la Verificaci贸n T茅cnica Vehicular a partir de la concentraci贸n de tr谩mites para cumplir con ese requisito reservado a los autom贸viles en el territorio de la Provincia, seg煤n se ejemplific贸.
Lo que revisar谩n
Las fuentes se帽alaron que las cuestiones edilicias que se revisar谩n para el cumplimiento de la VTE, ser谩n fundamentalmente el estado de los balcones, cuerpos salientes, cerramientos, cornisas, marquesinas, toldos, letreros o revestimientos aplicados.
"Esas ser谩n las estructuras que se observar谩n con especial atenci贸n a en el marco de la nueva ordenanza", se se帽al贸 desde la Comuna donde se insisti贸 que se definen por estos d铆as los mecanismos para iniciar la implementaci贸n de la VTE por lo que se descuenta que empezar谩 a aplicarse durante el primer semestre de 2013.
Para la puesta en marcha del nuevo sistema de control del estado de los edificios en la Ciudad se contempla la intervenci贸n de inspectores municipales especialmente capacitados. "Lo que se busca es sistematizar el estado de las construcciones y garantizar la seguridad en la v铆a p煤blica", se insisti贸 desde el Municipio.
En tanto, se explic贸 que la certificaci贸n de la VTE tendr谩 por un costo m谩ximo de $1.000.
WZ
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