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| 19-06-2025 | RELEVAMIENTO DE CLASIFICADOS | |||
| Los precios de los alquileres en d贸lares subieron m谩s de un 25% en CABA durante el 煤ltimo a帽o | |||
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Los valores de los alquileres de departamentos en d贸lares aumentaron un 26,25% en el 煤ltimo a帽o en la Ciudad Aut贸noma de Buenos Aires (CABA), de acuerdo a un relevamiento del portal de clasificados Zonaprop.
El reporte elaborado en base a los avisos en alquiler publicados en d贸lares por anunciantes, revel贸 que el precio medio de un departamento de dos ambientes en la CABA aument贸 un 2,16% entre abril y mayo y se ubica en 757 d贸lares mensuales. De esta manera, acumula una suba del 15% en lo que va de 2025.
La variaci贸n de los precios en d贸lares en el mercado inmobiliario no escapa a la tendencia de la apreciaci贸n cambiaria en el pa铆s, que produjo un encarecimiento de los costos en moneda extranjera, lo que queda expuesto mayormente en los sectores que operan con la divisa estadounidense.
El podio de barrios con la oferta m谩s cara en d贸lares, lo encabeza Puerto Madero, donde el alquiler de un departamento se ubica en 1.321 d贸lares mensuales. Le siguen Colegiales, con un precio medio de 1.160 d贸lares mensuales y N煤帽ez, con un precio medio de 911 d贸lares mensuales.
Por el contrario, Balvanera se presenta como la opci贸n m谩s econ贸mica de la Ciudad, con un precio medio de 651 d贸lares por mes. San Nicol谩s y Caballito completan el ranking de los barrios m谩s econ贸micos, con precios medios de 679 d贸lares mensuales y 683 d贸lares mensuales, respectivamente.
En cuanto a las zonas que registraron las variaciones m谩s fuertes en los 煤ltimos doce meses, el informe revel贸 que el macrocentro de la Ciudad de Buenos Aires experiment贸 el mayor incremento en los valores de departamentos, con un alza del 20,08%.
Le siguieron el Corredor Noroeste, cuyo aumento fue del 18,94% en el mismo per铆odo. Actualmente, el alquiler en estas zonas se ubica en 743 d贸lares mensuales y 755 d贸lares mensuales, respectivamente.
En el caso opuesto, el Corredor Norte es la zona con menor variaci贸n. En el 煤ltimo a帽o, el valor de los alquileres subi贸 un 16,42%. Sin embargo, al analizar la variaci贸n mensual, fue la regi贸n con mayor alza. De abril a mayo, los precios aumentaron un 2,17%, levemente por encima de la suba registrada en CABA (2,16%). Actualmente, un departamento de dos ambientes en Corredor Norte cuesta 868 d贸lares por mes. (NA)
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